Vente maison 315 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Estézargues (30390)

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : À Estézargues,
Maison de village lumineuse et offrant une vue dégagée !
Alliant charme et modernité, cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité.
Le grand séjour avec poêle à bois s'ouvre sur une terrasse couverte et un joli jardin, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine équipée est moderne et fonctionnelle, et le salon offre un espace confortable pour se détendre.
À l'étage, quatre chambres avec parquet en chêne massif vous attendent, dont une avec grand placard et salle d'eau privative. Des toilettes séparées et une salle d'eau supplémentaire complètent cet étage.
Rénovée en 2010, la maison a conservé son charme d'antan avec des carreaux de ciment d'origine tout en offrant un confort moderne. La grande cave est un véritable atout, pouvant servir d'atelier ou de garage.
Très lumineuse et chaleureuse, cette maison saura vous séduire dès la première visite. Ne manquez pas cette opportunité unique à Estézargues.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre future maison de rêve vous attend !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 2 561 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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FABIEN SAVONNE - IAD

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