Vente maison 296 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fénay (21600)

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2 407 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Olivier MONIN - OPTIMHOME

54 avis

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Description

Olivier Monin vous propose en exclusivité! Au calme à Fenay, à 10 min de Dijon, Grand Dijon et Divia, lotissement La Croix Etienne, Maison contemporaine de 2011, très lumineuse, de 123 m2(4 chambres)+cellier/buanderie et garage attenant de 20 m2. Terrain de 634 m2 clos et piscinable. Entrée sur grande pièce à vivre de 45 m2 comprenant cuisine équipée et salon séjour avec 3 portes fenêtres donnant sur futur terrasse et jardin, suite parentale avec chambre et salle de bains de plain-pied, toilette. A l'étage, palier distribuant 3 chambres, salle de bains(douche et baignoire, toilette. Normes de construction RT 2012, Chauffage électrique nomes NF de 2021, possibilité poêle bois ou granules, compteur gaz. VMC hygroréglables. Fibre optique. Maternelle, école primaire, restaurant scolaire et périscolaire dans le village. Collège et lycée avec bus Divia. Taxe foncière 1395 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 569518 )

Publiée le 08/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 830032981346 - Réf Superimmo : ANVXWN4ME

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 2 407 € / m²
Taxe foncière : 1 395 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 634 m²
1 niveau	Lotissement
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2011
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 516 € / an

Maximum : 2 052 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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