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Vente maison 282 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Flagey-Echézeaux (21640)

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  • 2 293 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 5 parkings
ERA VIMONT Immobilier

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Description

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose à A Flagey-Échézeaux, cette maison de plain-pied d'environ 123 m², construite en 1971, séduit par ses nombreux atouts et son état irréprochable. Implantée sur un terrain de 827 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter du calme. L'intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Les deux salles d'eau, dont l'une a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offrent modernité et confort. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace pratique et fonctionnel pour les amateurs de cuisine. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche des écoles et des transports, offrant ainsi une accessibilité pratique pour les déplacements. Son exposition idéale garantit une luminosité optimale, et la vue dégagée sur le jardin ajoute une touche de charme supplémentaire. Ce bien rare, prêt à être habité sans travaux, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, modernité. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°4864 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "

Publiée le 10/07/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : OV4864 - Réf Superimmo : ANVXWA0RH
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 2 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56915.pdf

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 827 m²Plain-pied
1 garage - 5 parkings1 cave
Année de construction : 1971Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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