Vente maison 274 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Frossay (44320)

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2 228 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Valenti Immobilier

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Description

Entre terre et mer, à 5 mn de Saint Père en Retz, ce bel ensemble de 2 maisons avec garage (20 m2) et grange (70 m2) au calme dans un hameau est constitué d'une maison principale de 87 m2 avec 3 chambres à l'étage, 2 wc, salle d'eau, cheminée avec insert; d'une petite maison de 36 m2 avec une chambre , salle d'eau, wc séparé. terrain de 771 m2. Extension possible. Expo est-sud-ouest. Proche des transports scolaires. Assainissement à refaire. Le prix de vente est de 274 000 €. Honoraires d'agence charge vendeur. Estimation annuelle d'énergie entre 1 170 € et 1 620 €, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contacter Françoise COUDRIN. Téléphone 0676773860 agent commercial inscrite au RSAC de Saint Nazaire numéro 2022AC00133

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 11777 - Réf Superimmo : ANVXX9KSP

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 2 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.valenti-immobilier.com

123 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1930
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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