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Vente maison 175 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gaillac (81600)

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  • 1 423 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Emilie Bresson Immobilier

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Description

Maison de ville avec plein d'atouts !
Atelier et jardinet !
Au rdc , vous trouverez :
- une entrée
-un salon,
-une salle à manger
-une cuisine ouverte sur jardinet de 30 m² et un accès à un très grand atelier à composer !
Au 1er
3 chambres , dont une avec une très grande terrasse privative couverte !
Cette terrasse peut se fermer pour bureau ou création espace complémentaire .
Au second,
1 grenier, une chambre à rénover complètement!
Une maison de ville , bien placée, à ne pas rater !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Emilie Bresson Immobilier : Emilie BRESSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 51513909500035

Publiée le 13/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : VM365-CONTACTEZNOUS - Réf Superimmo : ANVXWOE7L
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bressonimmobilier/156/lu4sG/bareme_1.pdf

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 40 m²1 terrasse
Année de construction : 1850Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 15 m²
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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