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Vente maison 214 000 €
123 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Gannat (03800)

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  • 1 740 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
B.C.I TRANSAXIA

B.C.I TRANSAXIA

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Description

Transaxia CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI) vous propose à Gannat,un bel ensemble immobilier à un pas des commodités, vous permettant de tout faire à pied, comprenant:-Une maison des années 50 environ ainsi composée:Un garageUne buanderieUne chaufferie4 chambres dont une avec entrée individuelle permettant une location airbnbUne cuisine aménagée et équipéeUn sallon/salle à mangerLa maison est reliée au tout à l'égout, huisseries en double vitrage pvc, toiture récente,chaudière gaz à condensation changée il y a environ 18 mois.-Une grange datant du XV ème siècle environ,idéale pour un logement atypique, ou un atelier d'artiste, pour les amoureux de la pierre ancienne.Entrée individuelle possible également.La bâtisse se compose de deux grandes pièces d'environ 34 et 28 m².Vous tomberez sous le charme de cette pépite en pierres apparentes, de ses ornements autour des portes et fenêtres , de l'ancien lavoir rappelant l'histoire locale alliée à la modernité, de par son emplacement très proche de toutes les commodités.Possibilité de relier au tout à l'égout très facilement, electricité à remettre en service, huisseries changées en conservant le cachet du bâti.Le tout sur un beau terrain arboré et cocoon.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 116MS108415 - Réf Superimmo : ANVXWZ7M6
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 1 740 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.transaxia.fr/honoraires_transaxia.pdf

123 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²Garage
TerrasseCuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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