Vente maison 149 900 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Garchizy (58600)

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1 219 €/m²
1 garage - 1 parking

Sylvain ANGOT - Expertimo

07 86 17 41 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison à Garchizy, dans une impasse calme
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison des années 70, idéalement située dans une impasse paisible à Garchizy. Offrant un cadre tranquille, cette maison sur sous-sol saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques.
Vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous trouverez une pièce polyvalente pouvant servir de salon supplémentaire ou de chambre, une cuisine d'été pratique, une grande pièce de vie, une cave pour le stockage et un jardin d'hiver pour profiter de la verdure toute l'année. Un grand garage offre un espace sécurisé pour vos véhicules.
À l'extérieur, un jardin avec une cabane à outils. Les équipements comprennent un système d'assainissement tout à l'égout et un chauffage au gaz, ainsi que du double vitrage en PVC et des volets roulants électriques pour votre confort et votre tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison offrant un cadre de vie paisible et des espaces fonctionnels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Sylvain ANGOT immobilier
Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/05/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1785_72857 - Réf Superimmo : ANVXVQP7M

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 625 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1975	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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