Vente maison 270 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gignac (34150)

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2 195 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Chauffage électrique

Anne-Charlotte PAGES - AXO & ACTIFS

18 avis

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Description

A 10mn de GIGNAC et de l'A75, 6mn du POUGET, idéale pour grande famille, télétravail (fibre). Dans un joli village avec commodités, école, médecin, spacieuse et lumineuse maison de village d'env 123m² habitables, 4 chambres + 1 bureau, cour sans vis à vis d'env 70m², garage. Belle pièce de vie d'env 36m² avec cheminée donnant sur la cour. Pour votre confort: DV bois, l'électricité, la toiture et l'isolation ont été refaites en 2008. Le plus: ancienne écurie d'env 35m², sur l'arrière du salon, pouvant être aménagée. Contactez Anne-Charlotte PAGES au 06 78 00 58 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002113361) et . Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 05/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 85002113361 - Réf Superimmo : ANVXW8B9M

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 195 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

123 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 70 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 848 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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