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Vente maison 650 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 5 285 €/m²
  • Exclusivité
Nicholas TROESTER - Winkey

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Description

Sur la commune de Gujan-Mestras, villa de 5 pièces 123 m2 environ avec piscine comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, 2WC, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, grenier.
En extérieur, vous pourrez profitez de la terrasse, de la piscine (6x3 au sel), de sa douche solaire, un boulodrome et barbecue, un cabanon, 2 terrasses en bois.
La construction principale date de 1975 et une extension a été réalisée en 2022, 2 places de parking complète le bien, fibre raccordée, volets électriques et PAC air/air chambres et séjour.
Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : VMA1220003452 - Réf Superimmo : ANVXXBZGM
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 5 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://winkeys.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 523 m²Année de construction : 1975
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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