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Vente maison 148 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ham (80400)

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  • 1 203 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
Didier STRUZIK - iad FRANCE

Didier STRUZIK - iad FRANCE

68 avis
06 80 92 19 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Didier Struzik (06 80 92 19 96) vous propose : Un coin de paradis dans un écrin de verdure et de tranquillité ! Découvrez à deux pas du centre-ville et des commodités cette charmante maison individuelle récemment rénovée et aménagée. Elle offre une entrée accueillante donnant sur une cuisine spacieuse, équipée d'un îlot central, dotée de nombreux rangements et d'un coin repas convivial, un salon chaleureux avec un poêle à pellets, deux belles chambres en enfilade, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un WC séparé.
À l'étage, un palier desservant deux autres chambres, un dressing ou bureau et une seconde salle d'eau. Pratique pour les grandes familles ! Parfaite pour accueillir votre petite tribu, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible, d'un ballon thermodynamique et pour un confort optimal, de menuiseries PVC double vitrage. À l'extérieur, elle dispose d'une parcelle entièrement close. Pour profiter des beaux jours et de moments conviviaux en famille ou entre amis, de deux terrasses, d'un espace détente avec boulodrome, des dépendances pour le rangement. En bonus, une parcelle de terre maraîchère pour cultiver vos propres légumes et nourrir votre famille !
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Struzik EI (ID 34896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1551940 - Réf Superimmo : ANVXW1LQX
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 203 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 740 m²Terrasse
Année de construction : 1950Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 707 € / an
Maximum : 957 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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