Vente maison 599 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Herblay (95220)

iad France - Fabien Pruvot (06 42 85 36 63) vous propose : SECTEUR LES COTEAUX A HERBLAY SUR SEINE. 5MIN A PIED DES BORDS DE SEINE. TERRAIN 1180M2 environ. . Vous recherchez une maison qui allie le charme de l'ancien à un espace généreux? Ne cherchez plus, cette maison de caractère est faite pour vous! Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour traversant, une cuisine aménagée équipée, un wc, et une véranda. A l'étage, trois chambres, une salle de bains composée d'une baignoire et d'une cabine de douche, et un wc indépendant. Sous-sol total permettant stationnement véhicule, espace de stockage, buanderie et atelier. Extension possible. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la cour avant. La parcelle de terrain offre de nombreuses possibilités pour les amoureux du jardinage ou pour les enfants qui aiment jouer en plein air. Situé dans un quartier prisé d'Herblay, cette maison offre un cadre de vie idéal. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Pruvot EI (ID 73860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 4 870 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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FABIEN PRUVOT - IAD

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