Vente maison 599 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Herblay (95220)

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4 870 €/m²
2 Garages

ERA Agalias Immobilier

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Description

ERA AGALIAS immobilier vous présente sur la commune d'Herblay sur Seine :
**Secteur Les Coteaux à Herblay-sur-Seine À 5 minutes à pied des bord de Seine**
Vous recherchez une maison qui allie le charme de l'ancien à un espace généreux ? Ne cherchez plus, cette maison de caractère est faite pour vous !
**Caractéristiques du bien :**
- **Terrain** : Environ 1180 m²
- **Rez-de-chaussée** : Une entrée accueillante, un double séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, un WC, et une véranda lumineuse.
- **Étage** : Trois chambres spacieuses, une salle de bains comprenant une baignoire et une cabine de douche, ainsi qu'un WC indépendant.
- **Sous-sol total** : Espace de stationnement pour véhicules, zone de stockage, buanderie et atelier.
**Avantages supplémentaires :**
- **Extension possible** : Opportunité d'agrandir la maison selon vos besoins.
- **Stationnement multiple** : Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour avant.
- **Grand terrain** : Idéal pour les amateurs de jardinage ou les enfants qui aiment jouer en plein air.
Située dans un quartier prisé d'Herblay, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette magnifique maison au 01.71.68.10.70 ou par mail à l'adresse
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 333__845583 - Réf Superimmo : ANVXVZQ1B

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 870 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290918.pdf

123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 180 m²	2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 3,2%

599 000 €

12 juin 2024

Baisse de 4,6%

619 000 €

8 juin 2024

649 000 €

Localisation

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ERA AGALIAS IMMOBILIER

Siren : 893032912 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2021 000 000 022