Vente maison 399 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hermanville-sur-Mer (14880)

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3 244 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Finel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Charmante maison rénovée avec piscine chauffée – Hermanville-sur-Mer
Située à seulement 800 mètres de la mer et à 1 km du bourg et des commerces, cette maison rénovée en 2024 offre 123 m² habitables et de belles prestations.
Des espaces lumineux et bien agencés
Rez-de-chaussée :
Salon-séjour spacieux et lumineux de 43 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis.
Deux chambres, une salle d’eau rénovée, WC séparé et un bureau.
À l’étage :
Deux grandes chambres avec rangements (17 et 18 m² habitables).
Une salle de bain avec WC.
Combles isolés.
Confort et équipements
Poêle à granulés neuf (2024) pour une faible consommation énergétique.
Sous-sol complet, idéal pour le stockage ou un atelier.
Piscine chauffée (4,60 x 2,50 m), ne nécessitant aucune déclaration administrative.
Une maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire.Afficher plus

Publiée le 13/03/2025 - Réf. agence : 83926DHI3033 - Réf Superimmo : ANVXY2L60

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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