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Vente maison 549 000 €
123 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Houilles (78800)

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  • 4 463 €/m²
  • Chauffage au gaz
Sophie Chauvin - iad

Sophie Chauvin - iad

27 avis
06 62 80 59 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Chauvin (06 62 80 59 38) vous propose : Maison de 4 chambres à seulement 13 minutes à pied de la gare RER de Houilles, dans un quartier dynamique et familial, à proximité des commerces, écoles, transports et de la passerelle Eole.
Cette jolie maison familiale d'environ 135 m² au sol vous offre un cadre de vie idéal, avec un beau jardin intimiste et clos où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie et le charme qui se dégagent de cette propriété.
Au rez-de-jardin, une cuisine ouvre sur un séjour lumineux en véranda donnant sur le jardin. Une salle de douches, un wc, une buanderie pratique et un garage fermé complètent ce niveau, offrant un espace fonctionnel et convivial pour toute la famille.
Dans les étages, vous découvrirez quatre chambres parquetées ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Un grand dressing, une salle d'eau avec baignoire et douche et deux wc séparés (un par étage) ajoutent à votre confort quotidien.
Les atouts sont nombreux : stationnement extérieur possible, portail électrique, fibre optique, système d'alarme, interphone, double vitrage, volets électriques et deux dépendances de 6 m² dans le jardin pour le stockage.
Cette maison, à la décoration soignée, ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Contactez moi pour davantage d'informations sur cette maison située dans le quartier prisé du Tonkin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chauvin EI (ID 65821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1523779 - Réf Superimmo : ANVXVO043
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gazInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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Historique des prix
20 juin 2024

Baisse de 8%

549 000 €
3 mai 2024
597 000 €
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SOPHIE CHAUVIN - IAD

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