Vente maison 780 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ile aux Moines (56780)

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6 341 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique

LE BEC Immobilier

62 avis

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Description

Offre exceptionnelle à l'Île aux Moines : A deux pas du bourg et des plages, nous vous proposons deux maisons sur un terrain de 575 m² . La première maison offre au rez-de-chaussée un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et un wc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. La deuxième maison dispose au rez de chaussée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un wc. Profitez de la vue sur la mer depuis l'étage des deux maisons. Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite dès maintenant! Réf VA2403008
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2403008-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXX4N36

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 6 341 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 575 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 terrasse
Chauffage électrique	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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