Vente maison 248 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Jarcieu (38270)

Valérie GRATALOUP vous propose ce bien :
OFFRE ACCEPTEE - Maison individuelle (38270) – 248 000€
Découvrez cette maison de charme de 124 m² habitables, idéalement située dans un secteur recherché de Jarcieu. Ce bien rare comprend une grange attenante de plus de 100 m², ainsi que deux caves, offrant un potentiel d'extension considérable pour agrandir la surface habitable actuelle.
Idéal pour une famille ou un investisseur. ( grange attenante de plus de 100 m2 et combles exploitables)
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses, dont une située de plain-pied, parfaite pour un accès facilité.
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux.
Une salle d'eau de plain-pied, accompagnée de toilettes séparées pour plus de confort.
Un cellier pratique pour le rangement et l'organisation.
À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, idéales pour accueillir famille ou amis. ( 2 sont en enfilade).
Cette maison présente un gros potentiel pour une rénovation, avec la possibilité de bénéficier d'aides de l'État pour vos travaux.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bien en un véritable bijou, tout en profitant de la tranquillité et du charme d' un village recherché.
Edifié sur une surface de terrain de 535 m², terrain plat et entièrement privatif
- Année de construction : 1900
- Assainissement : tout à l'égout
Atouts supplémentaires :
- Proximité des commerces
- Écoles (primaire et crèche) à proximité
- Accès facile aux transports en commun (bus)
- Pharmacies et espaces verts à proximité
- Stationnement : Garage accolé et stationnement possible dans la cour
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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VALÉRIE GRATALOUP- MEILLEURSBIENS.COM

Infos légales : 52897063500017

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