Vente maison 335 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Jaujac (07380)

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2 724 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

CRIS IMMOBILIER

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Description

Dans les hauteurs de Jaujac, un village animé doté de commerces, d'une école, d'une structure médicale, et d'un marché bihebdomadaire, cette maison en pierre et bois s'élève, offrant une vue panoramique sur Jaujac et ses alentours. La terrasse, véritable coeur battant de la maison, est le lieu privilégié où s'écoule le temps en douceur. Agrémentée d'une piscine hors sol, nichée juste en contrebas, ainsi que d'un jardin abritant un poulailler et une cabane pouvant être transformée en studio. Sous l'ombre bienveillante de cette terrasse, une chambre avec salle d'eau privative et entrée indépendante À l'intérieur, deux chambres, un espace bibliothèque/bureau, un salon orné de pierres apparentes et une spacieuse cuisine équipée. Entièrement rénovée et agrandie en 20213, cette maison allie avec harmonie le charme authentique de la pierre à la chaleur du bois de qualité. À l'entrée du hameau, un parking vous accueille, et il ne vous reste alors qu'à descendre une courte volée de marches pour atteindre la maison. Ici, la tranquillité est assurée. À proximité, la rivière déploie ses méandres, offrant de charmantes plages naturelles propices à la baignade, tandis que la forêt environnante et les restaurants locaux promettent de belles escapades. Bienvenue en ambiance vacances chez vous ! Pour plus de renseignements prenez contact avec votre conseillière immobilier Karin BOEREMA Tél.: +33 (0)6 01 75 32 03 (whatsapp) / IK SPREEK NEDERLANDS / ICH SPRECHE DEUTSCH / I SPEAK ENGLISH / JE PARLE FRANCAIS - Les honoraires d'agence sont à la charge de vendeur.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 491 - Réf Superimmo : ANVXX4QDC

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.henrys-realestate.com/fr/

123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 265 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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