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Vente maison 25 000 €
123 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Juillac (19350)

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  • 203 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Viager Limousin

Viager Limousin

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Description

VIAGER Limousin, Le spécialiste du viager et de la vente à terme en Limousin vous propose :
Cette propriété en plein coeur de Juillac, composée de 2 maisons et d'une dépendance.
La 1ère maison , rénovée dans l'esprit de garder le charme d'antan, se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ,une salle d'eau avec wc, à l'étage 3 chambres dont une qui vous dévoilera un escalier menant au 2ème étage : le grenier aménagé en une grande pièce spacieuse et lumineuse.
La 2ème maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage , une grande chambre avec salle de bain et wc indépendant.
Au fond du jardin, une dépendance qui possède une sortie sur la rue, composé de deux pièces au rez de chaussée et du grenier amménageable.
Ce bien athypique et plein de charme vous est proposé en viager occupé par un couple de 85 ans.
Moyennant un bouquet de 25 000€ et une rente mensuelle de 831€.
Votre gain immédiat: 94 238€
Valeur vénale : 225 000€
Bouquet: 25 000€
Rente : 831€
Frais notariés : 10 814€
Taxe fonçière : 1138€
Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur nos mandats exclusifs de vente.
Vous souhaitez plus d'information sur ce bien , contactez le 06.48.36.66.69
Valeur du bien 225 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2678.00 et 3624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 726-VIAGERLIMOUSIN - Réf Superimmo : ANVXWUXJX
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Caractérisques
Bouquet : 25 000 €Rente : 831 € / mois
Prix au m² : 203 € / m²Âges : 85 et 85 ans

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf

123 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 460 m²Vue dégagée
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 678 € / an
Maximum : 3 624 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 792545733
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