Vente maison 409 500 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Kervignac (56700)

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3 329 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

LE BEC Immobilier LOCMIQUÉLIC

5 avis

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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Venez rapidement visiter cette maison aux nombreux atouts !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour exposé au Sud, avec une partie agrandie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec suite parentale et salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau, de WC indépendants, et d'une arrière-cuisine.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains, des WC indépendants, et un dégagement.
En dépendance, un garage. Beau terrain arboré de plus de 1000 m².
Les plus :
- Vie de plain-pied
- Exposition
- Volumes
- Jardin
RÉFÉRENCE : LR2405021
CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : LR2405021-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXVTLEM

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Caractérisques

Prix de vente : 409 500 €	Prix au m² : 3 329 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/19232/J0Grf/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_3.pdf

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 183 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2005	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 4,9%

409 500 €

23 mai 2024

430 500 €

Localisation

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LE BEC IMMOBILIER LOCMIQUÉLIC

Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

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