Vente maison 395 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Kingersheim (68260)

KINGERSHEIM (68) - Maison de 123m² sur 642m²
PBH immo vous propose de venir découvrir ce beau plein pied de 2005, de 123m² sur un terrain de 642m² à Kingersheim , commune de la couronne de Mulhouse. A 5 minutes des axes routiers vers Strasbourg, Lyon, la Suisse et l'Allemagne, ainsi que de toutes commodités et tous commerces.
Il se compose d'un grand séjour de 40m², une cuisine équipée de 20m² avec accès vers une terrasse de 20m², deux chambres de 15m² chacune dont une avec un dressing, une salle de bain équipée (une baignoire, une douche à l'italienne et un meuble double vasques) et un wc séparé. Un garage de 30m² avec porte motorisée. Devant la maison 4 places de parking.
La toiture en bon état est sur une dalle béton avec une isolation de 13cm projetée. La maison est sur un vide sanitaire.
Le chauffage est au sol, alimenté par une chaudière au gaz. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec volets électriques. Bonne luminosité. Une partie de l'électricité est en domotique.
N'hésitez pas, vous pouvez me contacter, et c'est avec plaisir que je vous ferais découvrir cette belle maison qui se trouve dans un quartier calme.
Taxe foncières : 2200 euros
Dossier et mandat n° 7431
Prix de vente : 395 000 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBHImmo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse N° 977 555 655 Tél : O6 65 05 35 27
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1690€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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