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Vente maison 336 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Kingersheim (68260)

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  • 2 732 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Arnaud DEMUTH - iad

Arnaud DEMUTH - iad

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Description

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose : Charmante Maison de 123m², 3 Chambres, Jardin, à Kingersheim
Cette jolie maison individuelle de 2012, en excellent état, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Située à Kingersheim, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec un W.C. A l'étage on trouve une salle de bain équipée, un W.C séparé, un dressing et 3 grandes chambres qui offrent des espaces de repos paisibles, parfait pour toute la famille.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par chauffage au sol et radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, les équipements de confort tels que l'aspiration centralisée, la fibre optique, assurent une connectivité moderne et performante.
Orientée au sud, la maison offre une luminosité naturelle appréciable et une belle exposition. Le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Cette propriété ne nécessite aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Elle dispose d'un double garage avec porte électrique en enfilade.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est le compromis idéal entre confort de vie et praticité au quotidien.
Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Kingersheim, un vrai coup de cOEur vous attend.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth EI (ID 57242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653481 - Réf Superimmo : ANVXXGGU8
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 2 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Année de construction : 2012
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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