Vente maison 273 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Isle-d'Espagnac (16340)

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Sous compromis
2 220 €/m²
Terrasse
4 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Agence Pierres de Charentes

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Description

3KM GARE TGV D'ANGOULEME, à proximité de toutes commodités, cette maison individuelle en pierres est très fonctionnelle. Entrée, cuisine avec coin repas, pièce de vie, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Le sous-sol offre toutes les surfaces annexes nécessaires : chaufferie, lingerie, cave, atelier et 2 garages. 2 garages indépendants (suffisamment hauts pour accueillir des camping-car) au fond du jardin complètent l'ensemble. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 9715 - Réf Superimmo : ANVXWNUXH

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 220 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.pierres-de-charentes.com/i/redac/honoraires?honofor=1

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 630 m²	Orientation : Est / Ouest
4 Garages	Cave (16 m²)
Terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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AGENCE PIERRES DE CHARENTES

Infos légales : 4903407910001