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4

Vente maison 250 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Chapelle-Saint-Fray (72240)

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  • 2 033 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marylène Desplanques - iad

Marylène Desplanques - iad

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Description

iad France - Marylène Desplanques (07 68 82 73 88) vous propose : Découvrez le charme de l'authentique avec cette maison de campagne rénovée avec soin.
Située en péripherie de Domfront en Champagne et La Chapelle Saint Fray, un véritable havre de paix à seulement 20 minutes du Mans.
Cette propriété de 123m² offre une possibilité de vie de plain pied.
Dotée de 4 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et salle d'eau et d'un agréable espace de vie, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse.
Son sous-sol total vient parfaitement compléter la fonctionnalité de ce bien.
Profitez également du jardin arboré d'un hectare arboré pour des moments de détente en toute tranquillité.
Idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison de campagne n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs.
N'hésitez plus, venez visiter ce petit coin de paradis dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylène Desplanques EI (ID 82632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 818191660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1559047 - Réf Superimmo : ANVXW40VE
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 10 070 m²Année de construction : 1978
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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