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16
Vente maison 460 800 €
123,37 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
123,37 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
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- 3 735 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Filumena vous propose, cette superbe maison contemporaine de 3 chambres située dans un environnement calme et paisible.
Idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité, cette maison offre des espaces lumineux et modernes avec un sejour cathédrale. Elle dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et ses rangements, d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, d'une arrière cuisine pour plus de rengements.
A l'étage, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, deux belles chambres, un dégagement pouvant acceuillir une quatrième chambre.
Elle bénéficie également d'un garage, et d'un abris de jardin avec appenti.
Edifiée sur une parcelle de plus de 500m2, cette maison vous offre une terrasse sans vis-à-vis avec un jardin arboré et clos, un portail électrique et du stationnement pour vos véhicules.
Arrêt de bus 'Chauvais' (Ligne 2) à 140 m, arrêt de tram-train (Ligne T1) à 5 km, promenades à pieds, commodités à 3,3 km, à seulement 20 min de Nantes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui en contactant Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 16/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : cgib4454 - Réf Superimmo : ANVXWPA5R
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| Prix de vente : 460 800 € | Prix au m² : 3 735 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,55% TTC - 15 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.filumena.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 123,37 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 574 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Chauffage individuel électrique (au sol) | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2023.
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Siren : 478532088 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2017 000 019 788
06 38 76 26 04
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