Vente maison 595 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Ciotat (13600)

Sur les hauteurs de La Ciotat, proche des commodités, belle maison T4/5 individuelle avec VUE MER et VUE sur 3 SECS et VUE DEGAGEE des chambres.
Rare à la vente ! Beaucoup de charme pour cette maison de 123m2 (97,96m2 sur plans) avec de belles prestations. Grand espace de vie de 63m2. Agréable à vivre, beau jardin de 393m2, grande terrasse, beaucoup de rangements. PARKING, PISCINE HORS SOL (possibilité piscine).
Elle se compose d'une entrée avec un placard, wc, lave mains et branchement de la machine à laver, un beau salon de 38m2 avec accès terrasse et jardin, une magnifique cuisine de 26m2 entièrement aménagée et équipée avec plaque hotte LV four, four micro onde, réfrigérateur), cuisine avec accès terrasse et jardin.
Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied.
A l'étage trois belles chambres avec grands placards, les chambres ont une très belle vue sur la mer, et vue sur les 3 SECS. Un grand dégagement avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et rangement, sèche serviette et un oeil de boeuf avec une très belle vue colline. WC indépendant avec lave mains.
PISCINE HORS SOL ( possibilité piscine plus grande)
Agréable TERRASSE plein sud avec cuisine d'été, PISCINE
ATELIER ET RANGEMENT EXTERIEUR
PARKING
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
A saisir rapidement !

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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 4 837 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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