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Vente maison 209 500 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Clotte (17360)

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  • 1 703 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Lucie GAY - iad

Lucie GAY - iad

10 avis
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Description

iad France - Lucie GAY (06 78 68 07 28) vous propose : A seulement dix min de Coutras, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un petit lotissement familial.
Sa grande pièce de vie chaleureuse comprend un espace dinatoire, un coin salon avec son poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée communiquant avec un cellier très fonctionnel.
Ses quatre chambres permettent d'accueillir une grande famille ou de recevoir.
Elle se complète par un WC indépendant et une salle de bain avec un deuxième WC. La terrasse avec sa pergola et son barbecue vous permettront de profite d'un extérieur calme et agréable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie GAY EI (ID 60111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901539114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1546951 - Réf Superimmo : ANVXWAI6E
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Caractérisques
Prix de vente : 209 500 €Prix au m² : 1 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 355 m²Année de construction : 2009
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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