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Description

Réf. 2550 - Secteur La Crèche, charmante maison de 123 m² rénovée avec goût vous proposant au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur la cuisine / séjour, un salon lumineux, un cellier, WC séparés, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et accès au patio. A l'étage, vous trouverez une vaste mazzanine, une salle d'eau, WC séparés, 2 chambres dont une avec un accès direct sur l'extérieur de la maison, un grenier. Le terrain de 370 m² est clos et vous offre une terrasse avec un accès direct aux pièces de vie. Un garage ainsi que des dépendances non attenants, vous permettront de stationner votre véhicule, de créer un atelier... Une charmante maison dans un endroit au calme à visiter sans plus attendre. Ses atouts: chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, arrêt de bus scolaire à proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle GUILLOT au 06.76.98.06.09, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : 2550 - Réf Superimmo : ANVXY63GR
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Caractérisques
Prix de vente : 228 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 860 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 436 m²1 Garage
Terrasse2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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Historique des prix
28 mai 2025

Baisse de 2,2%

228 800 €
29 avril 2025

Baisse de 2,2%

234 000 €
26 mars 2025
239 200 €
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