Vente maison 166 500 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Dorée (53190)

Située dans la campagne de LA DOREE, au fond d'un chemin, sans voisin à proximité, belle fermette comprenant maison d'habitation avec garage et chaufferie au sous-sol, au RDC : salle à manger, cuisine, 3 chambres, une salle de bains, wc, cabinet de toilette, cellier et buanderie. Au 1er étage : greniers isolés et aménageables (potentiel de 150m²). Couverture en parfait état, assainissement à revoir, chaudière à pellets récente, fenêtres en pvc et bois, raccordé à la fibre optique et à l'eau du puits+Eau de la Ville.
Nombreuses dépendances et bâtiments : garages ouverts, anciennes étable, salle de traite, stabulations, ancienne écurie, bâtiments de fourrage,...Cour et terrain autour (8000m² env). Possibilité de 4 hectares supplémentaires, attenants à la propriété au prix de 9000€/hectare.
A seulement 5min de Fougerolles du Plessis (avec école, pharmacie, Intermarché 7/7, bar tabac pmu, restaurant,...) ou de Montaudin, 15min de Gorron ou d'Ernée, et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, venez apprécier cette belle propriété dans un environnement rural, calme et préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866 - SAFTI – GERARD Anne-Valérie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 166 500 €

Prix au m² : 1 354 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-VALÉRIE GERARD - SAFTI

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