Vente maison 350 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Feuillie (76220)

Découvrez en exclusivité cette belle maison contemporaine construite en 2024 et offrant des prestations de qualité :
2 salle de bain, 1 cuisine tout équipée muni d'un îlot centrale avec plaques à induction et hotte intégrée, donnant sur un séjour avec de grandes baies vitrées propice à une lumière traversante ainsi que 4 chambres lumineuses (dont une en rez de chaussée), pompe à chaleur avec plancher chauffant, sans oublier le garage et sa porte à lames sectionnelles
Les prestations ne s'arrêtent pas là, puisque la fibre arrive au pied du terrain et qu'il s'agit d'une maison intelligente, fonctionnant à l'aide de la Domotique !
Il est ainsi possible de régler, à distance depuis son téléphone, l'ouverture et la fermeture des volets, régler la pompe à chaleur et l'alarme déjà installée sur le pavillon, tout en étant en voyage à l'étranger ou à l'autre bout de la France
La superficie habitable est un autre avantage de cette grande maison, avec plus de 120m2 sur vide sanitaire vous profiterez aussi de ses 2000m2 de terrain, bordé en contre-bas par la rivière de L'Andelle (avis aux pêcheurs)
Je serai ravie de vous faire visiter cette maison haut de gamme idéalement située :
5km de La Feuillie (supermarché, pompe à essence, cabinet médical, boulangerie, pharmacie, écoles : maternelle, primaire et collège)
35mn de Rouen
15km de Buchy et Forges les Eaux
20km de Gournay en Bray et de l'autoroute A28
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia GRONDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 442 193 Greffe de DIEPPE) 06 38 01 95 10 (réf. 568190 )

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 846 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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PATRICIA GRONDIN - OPTIMHOME

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