Vente maison 625 000 €

123,18 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Gaude (06610)

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5 074 €/m²

GECKO IMMOBILIER - Cagnes/Mer

10 avis

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Description

A VENDRE MAISON 6 PIÈCES LA GAUDE
MAGNIFIQUE MAISON de 123m2 avec 750m2 de terrain en excellent état à la Gaude, exposée sud-ouest.
Maison discrètement jumelée d'un côté, calme, située à deux pas du village de la Gaude
Au rez-de-chaussée:
- Un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine avec son accès au jardin
- Une salle d'eau
- Une pièce pouvant faire office de buanderie, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
A l'étage:
- 4 chambres
- une salle de bains moderne avec douche et baignoire
- Un WC indépendant
Exterieur:
- Un Jardin avec une piscine hors sol
- 4 places de parking
La maison est entièrement climatisée et est reliée au tout à l'égout.
Cette maison est en excellent état et peut être vendu Meublée si souhait des futurs acheteurs !!
Charges: 150euros/an
Taxe foncière: 1300euros
les risques aux quels ce bien est exposé sont consultable sur le site
https://georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires.Afficher plus

Publiée le 27/02/2025 - Réf. agence : 5494 - Réf Superimmo : ANVXXYUCY

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 5 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gecko-immobilier.com/honoraires

123,18 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1986	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 793,05 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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