Vente maison 169 500 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Réole (33190)

Axe La Reole Marmande
Venez découvrir cette maison rénovée de type 5 de 123 M2 habitables comprenant en rez de chaussée, entrée, cuisine, salon-séjour, salle d'eau, wc et une chambre. A l'étage vous arriverez sur un grand palier de 25m2 pouvant servir de salle de jeux ou pièce détente, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, maison lumineuse.
A l'exterieur vous profiterez d'un jardin clos d'environ 3400 M2 avec garage de 46m2 et puits.
A proximité des commerces et écoles.
DPE: E 328 Kwh/m2/an
GES : B 10 KgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2024
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2430 Euros et 3320 Euros
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
REF : 2733LR
PRIX : 169 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Lauréna RIMONTEIL au 06.21.93.25.13 afin de prévoir une visite sans tarder
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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IMMOBILIER DU CENTRE

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