Vente maison 690 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

En exclusivité, à La Rochelle, maison pleine de charme, située dans le quartier très prisé de La Genette, emplacement privilégié à proximité des commodités et de la plage de la Concurrence. Ce bien rare séduira les amateurs de tranquillité, tout en étant à seulement quelques minutes du vieux-port.
Cette maison de caractère avec une surface de 123 m² au sol (109 m² loi Carrez), s’organise sur deux étages:
Au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, un salon/séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, un cellier et des WC séparés.
Au 1er étage : un espace palier/bureau modulable selon vos besoins, et une chambre confortable avec douche et lavabo.
Au 2ème étage : ce niveau comprend, un palier avec rangements, deux chambres, et une salle de bains fonctionnelle avec WC.
Le plus: un jardin clos avec préau pouvant accueillir une voiture. Une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, un patio orienté à l’Est pour varier les espaces de détente et son abri de jardin.
Pour visiter et obtenir plus d’informations, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691 - SAFTI – NIVERT Nadine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NADINE NIVERT - SAFTI

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