Vente maison 295 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chemillé-en-Anjou (49120, 49310, 49670, 49750) - La Tourlandry

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2 398 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Philippe VIEAU - Capifrance

69 avis

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Description

Que d'adjectifs flatteurs pour cette maison très lumineuse et spacieuse de 123m² avec sous-sol.
Avec un séjour/salon de 38m², une cuisine aménagée et équipée de 13m², 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, sous-sol avec un garage de 45m²
Le + un garage attenant à la maison de 35m² pour un camping-car
Et si vous décidez d'en faire votre lieu de vie, les week-end en famille dans le joli jardin arboré avec sa piscine chauffée de 32m² seront un vrai bonheur.
N'attendez pas!!!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865667)

Publiée le 02/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 340933785293 - Réf Superimmo : ANVXWLGMH

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 398 € / m²
Taxe foncière : 960 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 748 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1981	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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