Vente maison 295 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chemillé-en-Anjou (49120, 49310, 49670, 49750) - La Tourlandry

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2 398 €/m²

MegAgence

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Description

Maxime DURAND - megAgence ! Située à Tourlandry, cette maison de 123 m² sur un terrain d'environ 750 m² propose 5 chambres réparties sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, et 3 chambres. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire avec un garage, une lingerie, une salle d'eau et 2 chambres. À l'extérieur, un jardin arboré avec piscine, un atelier garage et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Construite en 1981, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Publiée le 05/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 172289 - Réf Superimmo : ANVXWMEDI

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

123 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 748 m²	Année de construction : 1981
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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