Vente maison 415 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Tranche-sur-Mer (85360)

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3 374 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

L'Adresse La Tranche Sur Mer

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Description

Au calme d'une impasse, à proximité directe des commerces et quelques minutes à pied des plages, venez découvrir cette charmante maison de 2014 composée d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, de quatre chambres, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou coin nuit supplémentaire, de deux salles d'eau, de deux WC, d'un cellier et d'un garage. Vous bénéficierez aussi de deux terrasses dont une couverte ainsi qu'un terrain entièrement clos et paysagé. Opportunité unique, à visiter sans plus attendre! Réf:2535 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2535 - Réf Superimmo : ANVXWQTNS

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 374 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125047.pdf

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 342 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2014	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix

14 novembre 2024

Baisse de 4,6%

415 000 €

21 septembre 2024

435 000 €

Localisation

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Siren : 817739279