Vente maison 525 000 €

123,23 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

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4 260 €/m²
Terrasse
1 Garage

Côté Particuliers Lagny-sur-Marne

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Description

Située à proximité de l'école Saint-Laurent, cette charmante maison de 123m² au sol (100m² loi carrez) se compose d'une grande entrée desservant une cuisine séparée toute équipée et neuve, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés. A l'étage un spacieux palier, une chambre, un bureau, une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin un studio de 39 m² avec 2.05 mètre de hauteur sous plafond (non comptabilisé dans la surface) entiérement aménagé avec cuisine et salle d'eau. Jardin arboré sans vis-à -vis, garage. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : V4250327701 - Réf Superimmo : ANVXXIZ5W

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 4 260 € / m²
Taxe foncière : 3 101 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

123,23 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 684 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1970	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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Siren : 794084681 - N° de carte professionnelle : T