Vente maison 558 500 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Bouscat (33110)

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4 541 €/m²
Chauffage électrique

Isabelle DE SAINT MARC - iad

51 avis

06 85 33 74 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Le Bouscat - Barrière du Médoc. Emplacement rare et convoité pour cette élégante maison en pierre de 4 chambres avec garage et jardin à proximité de la barrière du Médoc.
Le rez-de-chaussée offre un grand séjour traversant de plain-pied sur le jardin de 20 m², une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. L'étage est composé de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau.
La maison récemment rénovée est en très bon état.
Un garage de 16 m² environ complètent ce bien rare situé dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis.
Un mode de vie 'tout à pied' à deux pas des transports (bus et Tram D), des commerces de la barrière du Médoc et des écoles et lycées de renom.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1580705 - Réf Superimmo : ANVXWI6RZ

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Caractérisques

Prix de vente : 558 500 €	Prix au m² : 4 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 67 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 10,5%

558 500 €

15 août 2024

624 000 €

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ISABELLE DE SAINT MARC - IAD

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