Vente maison 499 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Bouscat (33110)

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4 057 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

ARCHITECTURES Bordeaux

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Description

EXCLUSIVITÉ. Bouscat La Chêneraie, au coeur d'un îlot mélant ancien et contemporain, cette maison s'intègre dans un projet architectural réunissant une ancienne chartreuse du 19ème siècle à une construction moderniste de 18 villas mitoyennes reliées par un pont métallique. Une venelle minérale centrale sépare ses individualités symétriques et offre un espace de convivialité à la copropriété. Agencée sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement et wc, une cuisine semi-ouverte et un séjour orienté vers un jardin de ville. L'étage dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et des wc. Au dernier, les anciens combles aménagés sont occupés par un espace bureau ouvert avec placards sur mesure et une chambre d'amis. Un local vélo privatif sur l'avant et 2 places de parkings en sous-sol finalisent ce bien fonctionnel pour une famille, à proximité des transports et des écoles dans un environnement sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 748 euros.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 94 - Réf Superimmo : ANVXX2A2P

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 748 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356381.pdf

123 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 Parkings
Année de construction : 2017	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 28 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2019.

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Siren : 809131840 - N° de carte professionnelle : CPI33012015000000436