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Vente maison 172 400 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Breil-sur-Mérize (72370)

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  • 1 402 €/m²
SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

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Description

20 MN LE MANS, LE BREIL SUR MERIZE,
Bourg avec commerces et écoles.
Pavillon en campagne de 123 m² hab., l'intérieur est composé :
- Au rez-de-chaussée : entrée-couloir, cuisine aménagée, séjour-salon (cheminée.insert), 2 chambres, salle d'eau (entièrement refaite) et wc.
- A l'étage : 1 chambre, salle d'eau avec wc et une grande salle de jeux.
Garage accolé à la maison.
Terrain de 1737 m² arboré et clos.
EN BON ÉTAT !
Visite sur RDV, tél : 06.42.57.17.98
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM906-72033 - Réf Superimmo : ANVXWIFG7
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Caractérisques
Prix de vente : 172 400 €Prix au m² : 1 402 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 7 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 737 m²Année de construction : 1978
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Siren : 879181295
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