Vente maison 540 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

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4 390 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

175 avis

04 11 83 74 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence Stéphane Plaza immobilier pôle village vous présente cette maison de 122 m² environ bâtie sur une parcelle de 470 m² (piscinable) sans vis-à-vis. Bienvenue au Grau-du-Roi: Proche des plages de l'Espiguette et non loin des commerces, entre le CENTRE VILLE du Grau-du-Roi ET PORT-CAMARGUE. Voici notre descriptif: Rez-de-chaussée: Un entrée dessert un couloir, un placard, une chambre (RDC), une salle de bains, un WC et une superbe pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte et grande hauteur sous plafond. Demi étage: Un palier dessert 2 Chambres ou bureaux d'appoints. A l'étage: Un couloir dessert 2 chambres et 1 WC. Côté jardin: Ce n'est pas 1 mais 2 garages de 27 et 41 m² qui vous attendent Vous profiterez d'une terrasse semi couverte et un fort potentiel, de belles choses sont à faire ici, les espaces sont là et le plus important sans aucuns vis à vis. Pourquoi pas une magnifique piscine avec cuisine d'été ? Pour plus de renseignements contactez nous au 07 70 42 99 31 mail :

Publiée le 20/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 01962 - Réf Superimmo : ANVXWIRPZ

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 4 390 € / m²
Taxe foncière : 1 746 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121093.pdf

123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 470 m²	Lotissement
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2001	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIGUES MORTES

Infos légales : 813898954

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