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Description

Maison FAMILLIALE individuelle située dans un quartier proche du village à Le Muy, 83490. Proche commerces écoles et collège. A 5 minute du péage, 15 de la gare TGV et 20 minutes de la Mer et aux portes du Verdon. D'une superficie de 123 m² et sur un terrain de près de 1200 m² en zone UC du PLU à 50 % ......cette maison sur deux niveaux, construite en 1985, est en bon état. Elle dispose d'un spacieux séjour de 35m², ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. Cette demeure compte quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes. Idéalement exposée au sud-est, elle offre une vue citadine et est dotée de deux terrasses. Elle offre aussi de nombreux équipements, comme une cheminée avec insert, des fenêtres à double vitrage et une buanderie. Côté extérieur, le jardin de 1183 m² comprend 3 places de parking, une dépendance construite en dur avec nombreuses possibilités d'agencement (studio, garage, remise, cellier, cabane de jardin, etc..). - Eau au forage actif. - FIBRE - PISCINABLE Actuellement louée jusqu'à mai 2025, mais potentiellement libre avant si locataire trouve son bonheur (villa à louer Le Muy et alentours ou à acheter 400 keuros). Loyer 1350euros. Contact et visites David DORDOR 0684080522

Publiée le 15/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 718V1937M - Réf Superimmo : ANVXWXYL4
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 183 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19851 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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