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Vente maison 599 000 €
123 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Teich (33470)

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  • 4 870 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Piscine
ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

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Description

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2016, située dans un quartier résidentiel calme et récent du Teich. Idéalement agencée, elle offre des prestations modernes et confortables pour une vie agréable au quotidien. **Caractéristiques principales :** - **Surface** : 50 m² pour le séjour avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - **4 chambres** : Dont une belle suite parentale pour plus de confort et d'intimité. - **Salle de bain moderne** et un cellier pour un espace de rangement optimal. - **Chauffage réversible et gainable** : Chauffage au sol pour un confort thermique en toute saison. eau chaude par pompe à chaleur volets et climatisation domotisés L'extérieur n'est pas en reste avec une allée en enrobé, portail électrique, terrasse, piscine... Cette maison allie confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement des commodités du Teich. Contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au 05 57 63 34 98. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 00018. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/09/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : CARO-10975 - Réf Superimmo : ANVXWSUYN
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 4 870 € / m²
Taxe foncière : 1 345 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 25 790 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90714.pdf

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 463 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 540 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Siren : 800233769
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