Vente maison 526 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Thor (84250)

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4 276 €/m²

ERA H&B IMMOBILIER

04 90 20 11 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence ERA H&B immobilier vous propose une jolie villa de 125 m² environ avec une jolie véranda de 26 m² attenant au séjour sur une parcelle d'environ 2000 m² de terrain constructible.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur un joli séjour, avec un accès direct à la véranda ensoleillée et vue sur le jardin arboré.
Le séjour dispose d'un poêle à granule autour duquel vous pourrez vous réchauffer les soirs d'hiver.
Le rez-de-chaussée est composé également de trois chambres, une salle de bain avec WC séparé. Le bien dispose aussi d'un grand garage de 26 m².
A l'étage vous découvrirez deux autres chambres et une salle d'eau, un espace idéal pour accueillir de la famille ou des amis.
Les + de cette villa :
- Possibilité d'extension ou découpe parcellaire
- Les chambres + une salle de bain au rez-de-chaussée
- La véranda
- Pas de vis à vis
- Pas de mitoyenneté
Prix du bien : 526 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D
GES : B
De nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce à son terrain constructible. Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Laurine Beck, N° RSAC : 980738799
06.76.99.88.19 / 04.90.20.11.72
Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/03/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 325__789520 - Réf Superimmo : ANVXV3PXR

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Caractérisques

Prix de vente : 526 000 €	Prix au m² : 4 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 500 000 €.

123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 974 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/04/2022.

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Historique des prix

10 mai 2024

Baisse de 3,8%

526 000 €

8 mars 2024

547 000 €

Localisation

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Siren : 949157036 - N° de carte professionnelle : CPI84012023000000010