Vente maison 449 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Thoronet (83340)

Mandat 2161 Prix : 459 000€ HAI
Ensemble de deux maisons sur un terrain de 2400m²
Maison principale de 88m² habitables dont une véranda climatisée.
Composée : d'un couloir desservant, un salon avec poêle à granulés, une cuisine, une salle de bain, un WC, deux chambres.
Le tout étant de plain-pied et donnant sur une terrasse avec une tonnelle.
Vide sanitaire et une cave d'environ 8m²
Un garage de 24m² climatisé pouvant être transformé en habitation.
Maison secondaire 'gîte' de 35m² vendu entièrement meublé
Composé d'un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et une chambre.
Le tout donnant sur une terrasse abritée et un jardin.
Piscine au sel de 9mx5m. Portail électrique et portillons piétons
Pompe à chaleur et adoucisseur d'eau pour les deux biens.
Chaque maison a sa fosse septique
Diagnostique du SPANC effectué
DPE : B
GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du mandataire : TRENTY Tania
Honoraires d'agence 4% (charge Vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 3 650 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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