Vente maison 128 400 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Leforest (62790)

Victor ADDAM vous propose ce bien :
Venez découvrir cette maison à vendre et à rénover de 124m² 3 chambres avec garage et jardin proche de la gare de Leforest ( Ligne Ter DOUAI - LILLE ).
Nous trouvons une jolie cour intérieure amenant d'un coté au garage suivi du jardin et de l'autre à l'entrée de la maison.
A l'entrée de la maison, nous observons une cuisine équipée, une salle de bain avec les toilettes , un salon ainsi qu'une grande salle à manger de 33m² servant autrefois d'épicerie fine avec porte d'entrée ( possibilité de commerce, demande en mairie).
A l'étage se trouve 3 grandes chambres, avec volet.
Possibilité de visite virtuelle sur demande.
Informations importantes:
2 garages dont un à l'extérieur
Grenier aménageable
Cave saine
Chaudière individuelle Fioul
Chauffe-eau gaz pour sanitaire
N'hésitez pas à contacter votre Conseiller Victor ADDAM au 06.46.02.64.38 pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 491 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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VICTOR ADDAM - MEILLEURSBIENS.COM

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