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Vente maison 680 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)

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  • 5 528 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Immobilier Coeur de Bassin

Immobilier Coeur de Bassin

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Description

A Lège bourg, Immobilier Coeur de Bassin vous propose cette villa de 2011 en parfait état et très bien équipée, sans vis à vis dans un quartier résidentiel calme et convivial à proximité d'espaces naturels et de la piste verte. Maison moderne très agréable à vivre par son équipement complet et de bonne qualité. Son salon séjour avec cuisine équipée est baigné de lumière grâce à une exposition sud et ouest ouvert par des baies sur une terrasse avec pergola bioclimatique et la piscine de 7x3 au sel. Le cellier/buanderie donne accès au garage. La partie nuit distribue 4 chambres dotées d'une penderie, dont 1 avec salle d'eau privative, 1 salle d'eau supplémentaire et 2WC. A l'extérieur, plus de 1000m² de terrain avec accès traversant pour le stockage de bateau ou véhicules et 2 portails. Le jardin arboré avec arrosage intégré avec puit foré dissimule un abris de jardin pour encore plus de stockage. Possibilité de vente meublée à discuter. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 732 - Réf Superimmo : ANVXWJ4OM
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 5 528 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 009 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2011Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 52 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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IMMOBILIER COEUR DE BASSIN

Siren : 815019625
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