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Vente maison 700 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)

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  • 5 691 €/m²
  • Piscine
Immobilier Coeur de Bassin

Immobilier Coeur de Bassin

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Description

Lège Bourg, au calme mais proche du centre, maison principale de 82m² avec grande dépendance divisée en un logement indépendant de 40m² et un garage de 30m². Terrain de 1265m² arboré et paysagée avec arrosage automatique, piscine de 8x4 couverte, allées et terrasse refaites en 2023. Un abris de jardin complète ces ravissants extérieurs. La maison plein de charme de type Landaise, qui a subit une rénovation énergétique par une isolation par l'extérieur, les combles et changement des huisseries, est constituée d'une séjour salle à manger, cuisine, WC séparé, salle d'eau et 3 chambres. La seconde habitation à l'abris des regards comporte un séjour/cuisine de 25m², une chambre et une salle d'eau. Immobilier Coeur de Bassin, Arnaud Lemaitre, secteur Lège Cap Ferret. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 754 - Réf Superimmo : ANVXX0YI8
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 5 691 € / m²
Taxe foncière : 1 526 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 265 m²Piscine
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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IMMOBILIER COEUR DE BASSIN

Siren : 815019625
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