Vente maison 679 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

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5 520 €/m²
Piscine

Sophie CRISPON - AgentMandataire.fr

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Description

EXCLUSIVITÉ - Très belle villa aux Adrets avec une parcelle détachable de 400 m2 constructible.
EXCLUSIVITÉ - Très belle villa aux Adrets avec une parcelle détachable de 400 m2 constructible.
En exclusivité aux Adrets, à 5 mn de l'autoroute et surtout proche de toutes les commodités, venez découvrir cette très belle villa de 123 m2.
Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le salon.
En entresol, on trouve une première chambre avec une salle d'eau, une buanderie, un WC et un garage.
Au 1er étage, trois chambres, un coin bureau, une salle de bain, un WC.
À l'extérieur, une belle piscine, une terrasse avec coin cuisine, un boulodrome, un garage et un carport.
Le gros plus de la villa, c'est la possibilité de détacher une parcelle de 400 m2 constructible !!
Beaucoup de potentiel pour cette belle villa
Bien très rare sur le marché !!

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9858 - Réf Superimmo : ANVXWVEJO

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Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 5 520 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 31 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 055,7 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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