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Vente maison 174 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Andelys (27700)

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  • 1 415 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Paimparay Immobilier

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Description

Exclusivité ORPI . À rénover. Charmante maison de caractère idéale pour des personnes ayant un projet de remise en état.
Située à seulement 10 minutes des Andelys, cette maison de 123m² a beaucoup de charme et un gros potentiel avec un beau terrain arboré de 3315 m².
- Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine, un vaste séjour de 35m² avec cheminée, une chambre ainsi qu'une salle de bain.
- À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres.
- Dépendance à usage de garage et charreterie. Cave voutée.
Le vaste jardin sans vis à vis et piscinable offre un cadre paisible et verdoyant.
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Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
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Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron . Château Gaillard.
Référence agence : 5146

Publiée le 10/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 22JY-YFP-J6B - Réf Superimmo : ANVXWW7V5
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 1 415 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/240/bareme.pdf

Disponible immédiatement123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 315 m²
1 niveauParking couvert
1 caveChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
477 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
137 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 120 € / an
Maximum : 9 670 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Siren : 502207905 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 023 886 T
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