Superimmo
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Vente maison 410 000 €
123 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Les Essarts-le-Roi (78690)

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  • 3 333 €/m²
  • 1 Garage
BLB Immobilier

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Description

À proximité immédiate de toutes les commodités à pied des Essarts-le-Roi, David et Kim de BLB Immobilier vous présentent cette BELLE MAISON, accolée d’un côté par son garage, dispose de 123 m2 habitables, construite dans les années 70 et édifiée sur un agréable terrain clos SANS VIS A VIS de 422 m2.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par : Une entrée accueillante qui s'ouvre sur un SÉJOUR DOUBLE LUMINEUX de 40,51 m2, agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également une cuisine équipée de 9,32 m2. Un dégagement mène à l'espace nuit, comprenant 1 chambre de 12,52 m2, une salle d’eau (4,32 m2) et un WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage, un palier mène à 2 chambres confortables de 15,69 m2 et 18,85 m2 au sol, 1 bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains (5.10 m2) avec WC. Ce bien bénéficie également d’un spacieux garage de 31,92 m2, accessible directement depuis la maison. +LES PLUS+ : Maison bien entretenue. Nombreux rangements. Huisseries en Double Vitrage PVC. 1 chalet de jardin. Porte de garage motorisée. Maison saine. Proximités à pied : Gare SNCF, Ecoles, CENTRE VILLE, Espaces vert, Forêt... Et bien plus encore à découvrir ensemble :)
N'hésitez plus, planifiez votre visite avec nous.
Une ASL prévoit des charges annuelles d'environ 300 € pour l'entretien des espaces verts (parc, voiries, etc.).
Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobiliers des Essarts-le-Roi/Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : B1274 - Réf Superimmo : ANVXXDJK0
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 30 juin 2025123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 422 m²
1 GarageAnnée de construction : 1970
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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